Avantages et risques de la Home Equity Loan 125%

Il ya beaucoup de grands avantages du prêt hypothécaire à 125% et il semble que cette légende de financement est tout à fait faire un come-back. Le terme "125%" se pose quand un propriétaire veut prendre une deuxième hypothèque sur leur maison et les soldes de la 1ère et la 2ème hypothèques dépasser la valeur des maisons ». Toute 2e hypothèque qui a un emprunt combinée à la valeur entre 101-125% est considéré comme un prêt de 125%.

Les prêteurs hypothécaires font état d'une augmentation du volume des transactions prêts sur valeur domiciliaire, et notamment dans les Etats de la côte comme la Californie, Floride, Géorgie, Maryland et la Virginie. Toutefois, le prêt hypothécaire à 125% seconde semble être plus courante dans les Etats qui n'ont pas été aussi bénis avec des appréciations à domicile récemment, comme le Missouri, le Michigan et l'Indiana. Comme avec la plupart des prêts hypothécaires résidentiels il ya des avantages et des risques. Permet d'examiner ces prêts non conformes deuxième qui ne nécessitent pas que vous ayez toute équité. Je vais détailler les avantages et les inconvénients de ces prêts hypothécaires populaires seconde.

Avantages du prêt à domicile 125%:

1. Consolider les dettes de carte de crédit dans une hypothèque de deuxième rang peut vous faire économiser des milliers de dollars en intérêts sur la durée du prêt.

2. Le remboursement des prêts à tempérament coûteuses peuvent augmenter considérablement votre flux de trésorerie.

3. Conversion de la dette dans l'intérêt composé à un prêt hypothécaire d'intérêt simple aidera à réduire les dettes plus rapidement.

4. Refinancement de crédit à taux variable avec une hypothèque à taux fixe réduit les paiements.

5. Obtenir de trésorerie de votre maison pour apporter des améliorations à domicile peuvent accroître la valeur des biens vos maisons ».

Contre de l'Equity Loan 125%:

1. Les critères de souscription est plus difficile pour les prêts à 125%: (cotes de crédit élevées, et la documentation complète du revenu est requis.)

2. Empruntant plus que votre maison vaut peut limiter votre capacité à vendre votre maison sans sortir de leur poche.

3. Négociation d'un prêt hypothécaire à long terme pour dette à court terme comme une voiture vous coûtera plus d'intérêt.

4. 125% des prêts sont fixés à votre propriété, donc si vous avez par défaut sur vos paiements le prêteur pourrait essayer de saisir.

5. Le taux d'intérêt sur les hypothèques de second rang à 125% est supérieur à 100% des prêts sur valeur domiciliaire.

Comme beaucoup de choses dans la vie, l'option la maison 125% prêt participatif descend à vos plans pour l'avenir. Si vous avez l'incertitude sur si oui ou non vous allez vivre dans la région pour les prochaines années, alors vous voudrez peut-être de tenir à distance sur le prêt de 125%, et seulement emprunter jusqu'à 100% de la valeur de votre maison. L'autre option est un prêt non garanti auprès d'une société de carte bancaire ou de crédit. Les prêts non garantis ont généralement les exigences de crédit plus, et les taux d'intérêt plus élevés, mais si la flexibilité est ce que vous avez besoin, alors que peut être une bonne option. Si vous ne prévoyez pas de délocaliser, et que vous avez accumulé beaucoup de dettes à intérêt élevé, alors le prêt à domicile 125% capitaux propres peut être la réponse à vos prières.