Saisies immobilières en Californie Les Nouvelles N'est-ce pas Getting Any Better À l'heure actuelle

Tout comme le reste du pays les nouvelles de la Californie en ce qui concerne les saisies de maisons est particulièrement sombre. L'augmentation des saisies dans cet état sont l'escalade à des taux astronomiques, plus de 160% par certains chefs d'accusation, et la tendance ne montre aucun signe de ralentissement. Comme tous les autres Etats Californie n'est pas différent en ce que les saisies se produisent en raison des conditions découlant dans lesquels les propriétaires sont incapables de faire leurs paiements hypothécaires.

Comme un résultat prêteurs sont obligés d'entamer une procédure d'éviction afin de confisquer et de vendre la propriété en conformité avec les termes du contrat initial de l'hypothèque. Un service de recherche a prédit que les saisies de la Californie sont susceptibles de continuer à grimper parce que les conditions qui mènent à eux sont encore très au travail: avis de défaut à la hausse et les prix des maisons d'aplatissement. Ces saisies Californie ya beaucoup de maisons des temps nouveaux ou les maisons qui ont été refinancés dans les deux dernières années.

Sauf si vous avez vécu dans une grotte quelque part dans le monde des périphériques, vous avez probablement réglé dans les nouvelles et j'ai appris au sujet de la vente à domicile en Californie le plus grand de liquidation de saisie dans l'histoire de l'industrie de l'état de l'immobilier. De récentes données historiques pour les propriétaires de la Californie montre qu'ils étaient en moyenne cinq mois de retard sur leur prêt hypothécaire primaire avant de recevoir les avis, et devaient en moyenne 11 126 $ sur une hypothèque médiane 342000 $. Avis de défaut de paiement au cours de la même période a augmenté à plus de 20.000 de la même période que l'exercice précédent.

Il n'ya pas de différence en Californie à partir d'autres Etats où la décision d'arrêter la forclusion dépend en grande partie sur la détermination des emprunteurs s'ils veulent conserver ou de vendre la propriété. La forclusion non-judiciaire est la principale méthode de forclusion en Californie. Il s'agit généralement pas de se produire lorsque la puissance de la langue vente est incluse dans les documents de prêt.

Heureusement pour la Californie à la consommation est généralement un état amical quand il s'agit de protéger le droit du propriétaire. Le calendrier de forclusion en Californie, est généralement de 120 jours à partir du moment que vous manquez votre premier versement jusqu'à ce qu'un avis de défaut ou d'un avis de vente est délivrée à votre date de forclusion et de vente effectifs. Cela permet une certaine marge de manœuvre pour la propriétaire d'une maison en essayant de rester à la maison aussi longtemps que possible tout en essayant d'arrêter la forclusion et de garder leur maison.

En Californie, les prêteurs peuvent exclure sur les actes de fiducies ou d'hypothèques en défaut soit en utilisant un processus d'éviction judiciaire ou non judiciaire. Forclusion judiciaire est utilisé sur une des rares occasions, tandis que les non-judiciaires saisies sont les plus communs en Californie.

La Californie est également généreux envers le propriétaire s'ils le souhaitent de racheter la maison après la forclusion, mais il ya une mise en garde à être au courant. Il est un droit statutaire de la rédemption compliquée que les Etats après la vente de forclusion a eu lieu, la partie dont les biens ont été forclos a le droit de réclamer que la propriété en effectuant un paiement de la totalité de la somme du prêt impayé, plus les coûts d'un an après vente de forclusion à moins que le prêteur initial a fait une offre de prix complète, à quel point cette période est ramenée à trois mois. Autrement dit, le propriétaire ne doit jamais supposer qu'ils ont toute l'année à exercer leurs droits de rédemption.

Malheureusement saisies en Californie lentement sont toujours à la hausse et les prix des maisons sont de plus bas, lentement mais sûrement. Ce sont des nouvelles bon pour les investisseurs immobiliers potentiels, mais n'augure rien de bon pour ceux qui essaient de vendre leur maison pour éviter la forclusion. Beaucoup de gens en dehors du propriétaire et le prêteur sont touchés, et un processus douloureux que personne ne veut volontiers à passer.