Comment investir 1 million de dollars - Même si vous n'avez pas 1 million de dollars

Récemment, j'ai été invité par un client, la façon d'investir 1 million de dollars. En tant que coach de vie, je suis exposé à tous les genre de questions d'ordre privé et variée par mon client, mais la conversation qui a conduit à partir de cette question était intéressante, donc je pensais que j'allais relayer dans un article aujourd'hui.

Lorsque Randal Stewart est arrivé à mon bureau il pleuvait très fort en dehors de ce matin et je me souviens le regarder couler sur mon tapis comme il était là. Randal est un artiste dans le sens traditionnel du terme et il crée de belles toiles pour les galeries autour de notre ville qui montrent ses travaux sur la base d'une commission. Son revenu a toujours été assez stable et sa $ 40k à 50 $ par année a été assez stable au cours des 5 dernières années.

Il est venu pour notre compte rendu dans tous les mois et rapport d'avancement quand il m'a posé une question qui s'est transformé en une discussion qui a eu jusqu'à toute la matinée. J'étais perplexe par sa question, parce que je savais Randal n'avait pas 1 million de dollars. Randal Stewart à peine eu le 1000 $ dans son compte d'épargne, comme il se plaignait souvent de la difficulté de mettre l'argent de côté. Il m'a dit la raison de sa question était qu'il voulait un jour bientôt 1 million de dollars et a estimé qu'il aiderait cette possibilité en pensant davantage sur la façon dont il allait investir ce type d'argent. Le raisonnement est solide. Comme Napoléon Hill aurait dit: «Si vous pouvez concevoir et croire que vous pouvez y parvenir"

Notre conversation a été longue, mais ce qui a transpiré était tout à fait à une conclusion entre les deux d 'entre nous. Nous avons commencé par la recherche à notre connaissance aléatoire propre au sujet des millionnaires et ont commencé à évaluer où venait cet argent et ce qui a été fait avec elle.

Nous avons convenu qu'il y avait 3 principaux domaines dans lesquels 1 million de dollars provenaient dans un effort pour affiner notre conclusion. Immobilier, les entreprises commerciales et créatives, comme la rédaction une chanson à succès ou best-seller.

Ce rétrécissement va nous donner une idée d'où 1 million de dollars serait mieux investi. J'ai fait allusion au principe Perato ou de la règle 80/20 ce qui suggère que la réalité est même pas, que 80 pour cent des résultats sont généralement obtenus par 20 pour cent des activités de ceux.

Nous avons essayé de déterminer le meilleur retour sur nos millions de dollars. Le premier et le moins impressionnant a été de mettre le million dans une banque ou d'acheter des CD gouvernement qui, sur cette somme d'argent serait quelques points de pourcentage au-dessus du taux de l'argent du jour au lendemain en raison de la remise en vrac on recevoir avec un grand investissement de ce genre.

Aux alentours de 10% cet exemple reviendrait 100.000 dollars par an. Pas mal et on pourrait facilement vivre confortablement sur 100.000 dollars par an. Mais garder à l'esprit, si vous étiez à utiliser que l'intérêt, pour vivre, votre argent ne serait jamais vraiment se développer. L'effet cumulatif serait absent parce que chaque année les intérêts perçus seraient retirées pour vivre. Cela signifie à chaque passage annuel, l'inflation serait de consommer nos million de dollars à un taux de 5% par an. Cela a porté dans un autre aspect.

Si nous avions 1 million de dollars, nous aurions besoin de 3 choses de notre investissement. À savoir un rendement composé qui couvre, quelques années la valeur de frais de subsistance après impôts, dont 10% serait de couvrir. Nous avons également besoin d'un autre 5% pour protéger nos million de dollars contre les ravages de l'inflation au fil du temps acheter, donc il faudrait augmenter de 5% par an juste pour suivre l'inflation et, enfin, nous avons besoin d'un rendement raisonnable sur le dessus pour couvrir nos coûts d'opportunité perdus et nous indemniser de manière adéquate pour notre exposition au risque. Un autre 10% serait une attente raisonnable.

Ceci s'ajoute à un énorme 25% par an! Mais finalement, si vous regardez logiquement que c'est exactement le montant que l'on aurait besoin pour investir de manière satisfaisante 1 million de dollars.

Donc, nous avons appliqué nos besoins contre les trois possibilités mentionnées plus tôt. Immobilier était notre premier arrêt et si vous regardez le véhicule de l'immobilier, ce n'est pas une mauvaise option. Selon les statistiques, un immeuble locatif sera de retour en moyenne sur de nombreuses années, environ 7% des loyers, et environ 7% de gains en capital. C'est beaucoup mieux que 10%, mais tombe de 9% en deçà de nos besoins de 25%.

Le second était de loin le meilleur rendement, mais plus risqué. Investir 1 million de dollars dans l'écriture et la promotion d'une chanson livre, roman ou hit est une entreprise risquée. Il est fait chaque jour par les compagnies de disques qui font la promotion des artistes établis, mais si nous avons supposé que nous étions juste une personne moyenne, nous aurions besoin de rester à l'écart de ce type d'investissement. En fin de compte le million serait aller dans la commercialisation de la propriété intellectuelle, et si vous regardez les rendements qu'ils sont tout à fait exceptionnel. 60 secondes de temps de temps d'antenne principal peut dévorer 1 million de dollars facilement, mais le rendement, et offre la production était bonne et le public cible a été atteint efficacement, on pourrait facilement récupérer leur millions et de faire encore 2 ou trois millions de dollars. Mais la caractéristique la plus convaincante, bien sûr, c'est que ce n'est pas un événement manuel. Une promotion de la publicité peut être produite et diffusée dans les semaines ou un mois et donc, théoriquement, on pourrait faire cela 12 fois par an ou plus. Nous parlons rendements de 2000% ou 3000% par an. Oui c'est risqué, mais le lucrativeness rend viable pour les bonnes personnes.

Enfin, Randal et j'ai parlé des affaires. Ce fut moins conservatrice que l'immobilier comme un investissement, mais plus conservateur que la haute avenue de vol de la propriété intellectuelle. L'avantage pour les entreprises est le contrôle. Exerçant un haut niveau de contrôle sur votre investissement est hautement souhaitable. Contrairement au marché boursier ou pratiquement tous les autres investissements, une entreprise est très sous votre contrôle et vous pouvez agir rapidement pour réduire les pertes et profits labourer. Il est cependant quelques mains mêmes sur le type d'investissement. Non passive comme un dépôt bancaire.

Nous avons conclu que les entreprises peuvent facilement donner des retours de 50% à 100% si l'on place ceux de l'argent dans le type le plus la demande de produit ou service. En outre, nous avons établi que la principale priorité de l'entreprise est un retour rapide et rapide. De loin, la principale priorité est d'investir aussi peu que possible, mais revenir autant que vous pouvez pour votre activité.

Ainsi, l'entreprise est une façon d'investir 1 million de dollars le mieux, même si vous n'avez pas un de dollars parce que votre directive est d'investir le moins possible. Une proposition sans risque.